Rosalig Urdaneta, presidenta de la Cámara Inmobiliaria del estado Zulia, aseguró este miércoles 7 de octubre que no existe un “auge increíble” en el mercado inmobiliario por la apertura petrolera, debido a que no se ha apreciado un “diferencial tan importante”, según cifras de su comité estadístico.
Informó que el primer trimestre fue “el mejor en muchos años” en el sector inmobiliario y lo atribuyó a la apertura petrolera. Sin embargo, señaló que el segundo trimestre se observó una estabilización de la oferta y demanda.
En ese sentido, puntualizó que se mostraron segmentos nuevos en el mercado que no se veían desde hace un tiempo, como: negociaciones de terrenos y venta de galpones de entre mil y 2 mil metros cuadrados.
“El desafío del desarrollo en el sector primario, tiene que ver con que los ciudadanos no tenemos todavía un crédito de la banca (…) Estamos optando por financiamientos a través de las constructoras, que pueden ser entre dos y cuatro años”, señaló.
Prosiguió: “Si hacemos un análisis de cuánto son los ingresos de los venezolanos, sabemos que los jóvenes necesitan para tener esa primera vivienda financiamiento por parte de la banca”.
Y afirmó la presidenta de la Cámara Inmobiliaria del que ese proyecto todavía está “en la mesa” debido a que el país aún no cuenta con las “condiciones macroeconómicas” para que esto ocurra en este momento.
No obstante, Urdaneta considera que la nueva Ley de Arrendamiento para Viviendas ha influido positivamente el mercado de alquileres en la costa occidental del Lago de Maracaibo.
Recordó que en los últimos años el mercado residencial, tenia un 30 % de alquiler y un 70 % de ventas, y en este último trimestre esos mercados se han igualado.
Fuente: Mundo Unión Radio
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